????Продам двухэтажный дом с гаражом на 2 машины в активно застраиваемом и развивающемся поселке "Раздолье 2", расположенном в южной части города????<br>Поселок Раздолье 2 в настоящий момент времени активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: асфальтированные дороги, освещение улиц, детские площадки, хоккейная коробка и автобус забирающий детей в школу. Поселок активно застраивается, а это значит , что объекты приобретенные в нем имет хорошую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене на 30%!<br>Шикарная планировка:<br> Дом с гаражом и баней общей площадью 300 м2 ( с мансардным этажом). Первый этаж 120 м2: тамбур 13,5 м2 с выходом в гараж, котельная 8м2 ( можно организовать прачечную, второй с/у), просторная гостиная с кухней 42 м2 с выходом на задний двор и выходом в баню, три спальные комнаты 17,17 и 16 м2, санузел 10 м2. Дома продаются с черновой отделкой, есть возможность сделать ремонт на ваш вкус. Второй этаж- мансарда свободной планировки 80 м2, имеются 2 окна.<br> Конструктив дома:<br>Фундамент цельная монолитная плита на бурках, заглубление 3 метра. Стены состоят из двух строительных каменных блоков производства «МАГЛИН» с утеплителем 100 мм и общей толщиной 500 мм. Перегородки шлакоблок 200 мм. Потолочное перекрытие-брус, выложен кирпичный армированный пояс, утеплитель- базальтовая крошка. Устройство крыши-стропильная. Кровля мягкая черепица «ТЕХНОНИКОЛЬ shinglas ранчо» с утеплением, пароизоляцией и подшивкой, гарантия 30 лет. Окна и оконный блок «Rehau» профиль 70 мм, две камеры, стекло с покрытием от солнечного излучения. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ И ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ!<br>Можно приобрести данный дом в ипотеку:<br>Цена - 7 900 000 руб.<br>Ставка - 4,7%<br>Платеж - 30 321 руб.<br>Возможна покупка дома в ипотеку с использованием Госпрограмм от 4,7% годовых. <br>Наша компания продает этот объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас, вы получаете ряд преимуществ:<br><br><br>? Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании!<br><br><br>? Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимализацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки!<br><br><br>? Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования!<br><br><br>? Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей!<br><br><br>? Бонусная программа агенства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками!<br><br><br>В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист с радостью проведет экскурсию по всем поселкам города и предложит более 300 вариантов индивидуального жилья стоимостью от 4, 5 млн. рублей. А если Вы уже изучили все предложения на рынке и Вам ничего не подошло, но жить в своем доме хочется мы рады предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему индивидуальному проекту в любом поселке города. <br><br><br><br><br>Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании с последующим оформлением жи