Продажа Дом 260 кв.м / 8 сот., Магнитогорск, улица Цветочная, 12

Описание

В продаже изумительный дом большой площадью в 260м2, из них жилая 155,7 <br><br>на участке 8 соток земли<br><br><br>Планировка подразумевает: <br><br>На первом этаже:<br><ul><li>Большая прихожая - 12</li><li> Совмещенный санузел - 6,1</li><li> Спальня - 11,2<br></li><li> Большая кухня, совмещенная с гостиной 31с выходом<br>на Балкон-лоджию - 4,5м</li><li> Так же имеется большая веранда с выходом на<br>цокольный этаж<br></li></ul><br> На втором этаже:<br><ul><li>Второй санузел - 5,5м2<br></li><li> Комната отдыха - 14м2<br></li><li> Спальня -19м2<br></li><li>Две детские комнаты (с лоджиями) 13м2 и 14м2<br></li></ul> В цокольном этаже 5 комнат:<br><ul><li>Большая комната - 43м2, из которой можно попасть в 4<br>остальные<br></li><li>Комнаты для хранения заготовок и другого 7,3м2<br><br><br>полезного и вкусного<br></li><li> Комната под тренажерный зал - 14м2</li><li>Комната для разведения перепелов 12м2 или хранения вещей.</li></ul>Имеется сарай для хранения полезных вещей 20м2<br> К дому пристроен гараж, в который можно попасть через главные ролеты и боковую дверь из дома. <br> Так же имеется отлично обустроенный участок во дворе с навесом, куда свободно поместится второй автомобиль. Так же его возможно обустроить, как зону отдыха.<br>На участке имеется мини спортивная площадка (Турники и Брусья)<br><br>Конструктив:<br><ul><li>очень толстые стены – бетон, с отделкой фасада сайдингом</li><li>крыша – металло-черепица. </li><li>пластиковые окна. <br><br></li></ul>Коммуникации<br><ul><li>вода - ЦЕНТРАЛЬНАЯ и два колодца</li><li>газ – в доме, </li><li>электричество 220V, </li><li>канализация - выгребная яма, так же есть возможность легко подключить центральную</li></ul>В доме сделан качественный ремонт:<br>На первом этаже кафельная плитка и ламинат в гостиной.<br>На втором этаже на полу ламинат, Стены и потолок во всех комнатах отделаны натуральным деревом<br>Остается отличный кухонный гарнитур с духовым шкафом. Посудомоечная машина, которая отлично экономит воду.<br>Мебель по договоренности.<br><br>На участке есть множество классных посадок:<br><ul><li>2 груши, </li><li>3 яблони, </li><li>3 абрикоса, </li><li>слива, </li><li>вишня,</li><li>смородина</li></ul>Так же имеется большая теплица <br><br>В поселке есть вся необходимая инфраструктура: <br><ul><li>асфальтированные автомобильные дороги, освещение улиц, </li><li>благодаря удачному расположению участка подъезд к дому очень быстро и легко.</li><li>удобный въезд и выезд из посёлка, а также хорошая</li><li>транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться в любую нужную точку.</li><li>Остановка маршрутного такси в 3-5 минутах ходьбы.</li></ul>Дом подходит под ипотеку. О банках и ставках под которые вы можете приобрести данный объект, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или на встрече.<br>Предложение действует до конца 2023 года.<br><br>РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:<br>? Стоимость - 11 200 000 руб;<br>?Первоначальный взнос – 5 000 000 руб.(наличные + мат.капитал);<br>?Ставка – от 10 %;<br>?Платеж - от 52 000 руб.<br><br>Помогу продать вашу недвижимость по максимальной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты в этом и других самых лучших поселках города.<br><br>Также могу предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании с последующим