Продажа Дом 172 кв.м / 6 сот., Магнитогорск, шоссе Западное, 86к1

Описание

В пос.Западный-1 продаётся 2-этажный дом площадью 172м2 и земельным участком 6 соток. В посёлке хорошо развита инфраструктура и дом расположен в отличном месте:<br>?в шаговой доступности гипермаркет «Пятерочка», пекарня, аптека, заправка;<br>? до останoвки oбщeственного тpaнcпорта 50м;<br>? удобная транспортная развязка, которая позволяет по ш.Западное доехать быстро в любую точку города.<br><br>Дом построен в 2016 году для большой семьи из качественных материалов. Фундамент свайно-ленточный, глубиной 2м; стены выполнены из шлакоблока+ 5мм пенопласт; крыша- металлочерепица 0,6мм+пароизоляция Tyvek, окна -3й стеклопакет.<br>На территории имеется гараж-50м2 на 2 автомобиля с автоматическими роллетными воротами; баня-28м2 в черновой отделке.<br><br>1 ЭТАЖ:<br>????Холл с коридором-11м2;<br>????Гостиная-22м2;<br>????Кухня-13м2;<br>????Спальня-13м2;<br>????Детская-13м2;<br>????Санузел-5м2;<br>????Кладовка-9м2.<br>Остаётся кухонный гарнитур, электроплита и вытяжка, спальный гарнитур, стенка для ТВ.<br><br>2 ЭТАЖ:<br>Полумансардный-86 м2, с двумя окнами в черновой отделке, что позволяет реализовать наполнение жилья под ваши индивидуальные запросы.<br><br>КОММУНИКАЦИИ:<br>?? Экономичное и энергоэффективное инфракрасное отопление ПЛЭН. В самый холодный месяц платеж составляет 8тыс.?, летом 1500?<br>??Канализация - яма (откачка 1раз в квартал и реже)<br>??Вода - скважина<br>??Газ проведен по границе участка. <br><br>ПРЕИМУЩЕСТВА:<br>????Участок ухоженный, растет большое количество туй, плодовых растений. Есть теплица и обустроенные грядки для посадок.<br>????Наличие уютной зоны отдыха ввиде террасы с выходом из дома и бани. Выведена вода и электричество.<br>????Оборудованное место под бассейн.<br>????Установлено видеонаблюдение и видеодомофон.<br>????Дружелюбные соседи.<br><br>ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ<br>Стоимость недвижимости-8700000 ?<br>Первоначальный взнос (например, мат. капитал + наличные с продажи своего жилья)-5300000?<br>Срок кредита - 20 лет<br>Процентная ставка - 11,9%<br>Ежемесячный платеж -37200?<br><br>??Помогу выгодно продать Вашу недвижимость. Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре.<br>
ID объекта в нашей базе: 706