Продажа Дом 99 кв.м / 4.2 сот., Магнитогорск, улица Александра Марченко, 13

Описание

<b></b>В продаже <b>теплый и уютный новый дом</b> площадью в 99м2 на участке 4,2 соток земли<br /><br /><b>Конструктив:</b>
<ul>
<li>Дом выстроен из Строительного камня (400мм) с использованием цемента ПЦ-400 с утиплением Пенопластом (100 мм) 25й марки</li>
<li>Крыша - металлочерепица,</li>
<li>Гидроизоляцией на потолке. на мин.плите. (Сначала парозащита, сверху минплита, и выше гидроизоляция)</li>
<li>Вся кладка сделана исключительно НА ПЕСКЕ.</li>
<li>Двойные металлические перемычки (По 2 уголка на каждый шлакоблок)</li>
<li>Фундамент залит с металлической арматуры, 12-й (А3)</li>
<li>Мокрая стяжка - цемент с песком</li>
<li>Окна (тройной стеклопакет с 70й профиль)</li>
<li>Пол утепленный пенопластом 35й марки.</li>
<li>Фундамент утепленный так же пенопластом 35й марки.</li>
</ul>
<br /><b>О доме</b> <br /><i>Планировка подразумевает:</i>
<ul>
<li>Большая прихожая - 7,8м2</li>
<li>Совмещенный санузел - 8,4м2</li>
<li>Спальня - 11,8</li>
<li>Спальня - 11,4</li>
<li>Спальня - 16,7</li>
<li>Большая кухня, совмещенная с гостиной 29,3м2 с выходом<br />на Балкон-лоджию</li>
<li>По желанию застройщик может пристроить гараж 6х9.</li>
</ul>
<br /><i>Коммуникации:</i>
<ul>
<li>вода - ЦЕНТРАЛЬНАЯ</li>
<li>газ - в доме,</li>
<li>электричество 380V, (Разрешенная нагрузка 15 кВт)</li>
<li>канализация - ЦЕНТРАЛЬНАЯ (Так же имеются промежуточные колодцы для канализации, с выводом в центральную канализацию.)</li>
</ul>
<br />В доме предчистовая отделка
<ul>
<li>Выровнены стены</li>
<li>Уложен теплый пол</li>
<li>Радиаторы с лучевой системой отопления</li>
<li>Разведена электропроводка с использованием проводов по ГОСТу</li>
<li>Заведены провода для телевидения (RG-6) и 8-ми жильная витая пара для интернета.</li>
<li>Установлена охранная сигнализация</li>
<li>Ввод 380 вольт под землей</li>
<li>Уже установлен газовый котел BAXI (18 кВт)</li>
<li>Система теплых полов с гидрострелкой для уравнивания давлениях во всех контурах и выставления одинаковой температуры во всех комнатах.</li>
<li>Отдельный контур отопления выведен под входную группу во двор.</li>
</ul>
<br /><br /><br /><br />В поселке есть вся необходимая инфраструктура:
<ul>
<li>асфальтированные автомобильные дороги</li>
<li>благодаря удачному расположению участка подъезд к дому очень удобен.</li>
<li>удобный въезд и выезд из посёлка, а также хорошая</li>
<li>транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться в любую нужную точку.</li>
<li>Остановка маршрутного такси в 3-5 минутах ходьбы.</li>
</ul>
Дом подходит под ипотеку. О банках и ставках под которые вы можете приобрести данный объект, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или на встрече.Предложение действует до конца 2023 года.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><b></b><br />
ID объекта в нашей базе: 780