Продажа Таунхаус 123 кв.м / 2.4 сот., Магнитогорск, улица Ушакова

Описание

<p><b>???? ВНИМАНИЕ! ДОСТУПЕН ВИРТУАЛЬНЫЙ 3D ТУР!<br /><br />ДЛЯ ВИРТУАЛЬНОГО ТУРА НАЖМИТЕ НА ВИДЕО В ОБЪЯВЛЕНИИ<br />ИЛИ ПЕРЕЙДИТЕ ПО ССЫЛКЕ - https://youtu.be/uOkzxTatHZQ?si=vwYtisy3jeK6grU8<br /><br />ВИДЕО ЛУЧШЕ СМОТРЕТЬ В ВЫСОКОМ КАЧЕСТВЕ (ДОСТУПЕН ФОМАТ - 4К). <br />РЕКОМЕНДУЕТСЯ ВЫСТАВИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НЕ МЕНЕЕ 1440 ПИКСЕЛЕЙ.<br /><br />ВЫ СМОЖЕТЕ ДЕТАЛЬНО РАССМОТРЕТЬ ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ! <br /><br /></b><br />????Продам 2-ух этажный таунхаус в самой активно застраиваемой локации города Магнитогорска. Пересечение улиц Комсомольская - Ушакова. ????В шаговой доcтупнoсти магазины и рестораны, детский cад №167, школа №37. <b>Свой Дом с земельным участком в черте города.</b><br /><br /><b>Таунхаус продается в черновой отделке</b></p>
<p><b><em>Об объекте</em></b></p>
<p><b><em>Шикарная планировка таунхауса включает в себя</em></b></p>
<ul>
<li>4 спальных комнаты площадью от 12,2 до 18 кв.м;</li>
<li>кухня-гостиная 33,6 кв.м. с выходом на террасу;</li>
<li>гардеробная комната;</li>
<li>окна в пол визуально расширяют пространство и добавляют света;</li>
<li>все коммуникации центральные, заведены в дом;</li>
<li>потолки 3,4 метра света и воздуха будет много;</li>
<li>возможно выполнение отделки "под ключ";</li>
<li>площадь участка от 2 соток;</li>
</ul>
<p>Таунхаус построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга и облицовочного кирпича. Фундамент - монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка утеплена. Межэтажное перекрытие - ж/б плита, Рулонная кровля: 1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП с ветрозащитой. Окна - ПВХ профиль с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацей в наружней стороны. Объект предлагается к покупке без отделки, но есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта "под ключ", с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести таунхаус в ипотеку.</p>
<p><b>В продаже имеются таунхаусы площадью от 79 м.кв., одно- и двухэтажные, с гаражом и без гаража.</b></p>
<p><b><em>Можно в ипотеку</em></b></p>
<ul>
<li>Цена - <b>8 950 000 ?</b></li>
<li>Ставка - <b>5 %</b></li>
<li>Первоначальный взнос - <b>4 500 000 ?</b></li>
<li>Ежемесячный платёж - <b>23 880 ?</b></li>
</ul>
<p><b><em> Возможна покупка таунхауса в ипотеку с использованием Госпрограмм от 5 % годовых. </em></b></p>
<p>Наша компания продает это объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:</p>
<ul>
<li>Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании</li>
<li>Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки</li>
<li>Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования</li>
<li>Реализация Вашей недвижимости по <b>максимальной цене</b> в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей</li>
<li>Бонусная программа агентсва в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками</li>
</ul>
<p>В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист с радостью проведет экскурсию по всем поселкам города и предложит более 300 вариантов индивидуального жилья н стоимостью от 4, 5 млн. рублей. А если Вы уже изучили все предложения на рынке и Вам ничего не подош