Продажа Дом 150 кв.м / 5 сот., Магнитогорск, улица Полярная, 7/1

Описание

<b>Ваш идеальный дом!</b><br />Ипотека от 6%<br />Приобретая этот объект вы не захотите переезжать.<br /><br /><b>п.ПРИБРЕЖНЫЙ</b> - солидный, известный, закрытый поселок! <br />Идеальное расположение в прибрежной линии реки Урал с потрясающем видом!<br />Центральные коммуникации. <br /><br /><b>ИНФРАСТРУКТУРА НА ВЫСОТЕ:</b><br />- Асфальтированные дороги<br />- Освещение<br />- Въездная группа с КПП (шлагбаум)<br />- Магазины Пятерочка, 5 минут ходьбы. <br />- Удобная транспортная развязка, быстро доберетесь в любую часть города.<br /><br /><b>О ДОМЕ :</b><br />Земля: 5 сот. в собственности.<br />Коммуникации заведены и подключены.<br />2 этажа (150м2) + цоколь (75м2)<br />Гараж (60м2) с последовательным заездом 2ух автомобилей + котельная-кладовая (12м2)<br />Терраса (24м2)<br />Котлован выемка грунта на глубину 2м. нижняя часть - свайно-ростверковый фундамент (ширина 500мм.). <br />Цокольный этаж выставлен блоками ФБС, высота 1800см., залит армо-пояс, армированный арматурой в 4 линии.<br />Наружная часть цокольного этажа: утеплена экструдированным пенополистиролом, <br />установлен PLANTER высотой 2 метра полностью отводящий воду.<br />Перекрытия между цоколем и 1 этажом: ЖБ плиты.<br />Перекрытия 1 и 2 этажей: ЖБ плиты.<br />Перекрытия чердачного этажа: Доска 500х200 утепление базальтовой плитой 200мм. с пароизоляцией и с обустройством чернового потолка.<br />Кладка стен: 400мм. шлакоблок.<br />Перемычки - ЖБ<br />Кровля: Гибкая черепица марки "ТЕХНОНИКОЛЬ" 2 слоя<br />Подшивка карнизных свесов: профилированный лист.<br />Наружная часть - облицовка: утепление 100мм. базальтовая плита (с перекрестным утеплением через брусок), ветрозащитная мембрана, металлический каркас, фасадные панели компании "ТЕХНОНИКОЛЬ", срок эксплуатации данного "пирога" на 30-40% превышает срок службы пенополистирола. С применением такой системы, можно в любой момент заменить фасадные панели, не прибегая к разборке основного каркаса утепления.<br />Окна: 70 профиль, компания "KBE", наружная ламинация, мульти стекло, двойной стеклопакет.<br />Электричество: Наружная часть - произведена разводка электричества на подсветку входной группы, террасы, наружное освещение дома.<br />Входная дверь: 110мм. с терморазрывом. <br />Дверь в кладовую: утепленная 80мм.<br />Входная дверь в гараж: PROPLEX<br />Ворота: "DOORHAN" секционные с электроприводом.<br />Электричество ГОСТ, полностью произведена вся разводка: освещение, выключатели, розетки, отдельно вводы питания на плиту и духовой шкаф, каждая зона выведена на отдельный автомат, автоматы "DEKraft".<br />Отопление: 2 контура - 1 контур, теплый пол (1 этаж и санузел 2-ого этажа)<br />Радиаторы выведены по первому этажу - входная группа, остекления, комната и лестничный марш, <br />2-ой этаж - под каждым окном установлены радиаторы, в цоколь и гараж так же выведены радиаторы.<br />Котельная: Настенный двухконтурный котел "fondital minorca", обвязка - нержавейка + ПВХ.<br /><br /><b>КАК КУПИТЬ:</b><br />ИПОТЕКА от 6%<br />Приобретение этого объекта возможно в ипотеку с использованием любых сертификатов.<br /><b>СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ БЕСПЛАТНО !!!</b><br /><br /><br />
ID объекта в нашей базе: 672