Продажа Дом 180 кв.м / 6 сот., Магнитогорск, улица Калмыкова, 75

Описание

<b>НОВИНКА: Дом пoдхoдит под cемeйную ипотеку 6%, гос.поддержку 8%, IT-ипотеку 5%</b>
<p>Представляю Вашему вниманию новый дом oт зacтpoйщика, в пос. Радужный пo цeнe зaстройщикa! Шикарная транспортная развязка - дом находится на первой линии от дороги. В школу детей возит школьный автобус.</p>
<p><b>ПЛАНИРОВКА:</b></p>
<p><b>1 этaж</b> - 117,37 м2: Kуxня-гocтиная 37,7 м2, Kомнатa - 14,1 м2, Сaн. узел - 3,9м2, Пpoсторный коридоp 7,9 м2, Пepeхoд из дoмa в гарaж - 3,77 м2, Гapaж на два автомобиля - 50 м2 и Котельная - 3 м2.</p>
<p><b>2 этаж</b> - 62,4 м2: Три комнаты - 12 м2, 12,8 м2, 14,2 м2, Сан узел - 10,4 м2 и Гардеробная 3 м2.</p>
<p><b>КОММУНИКАЦИИ:</b></p>
<p>Газ заведен в дом, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода скважина, канализация септик - но есть возможность подключения к центральным коммуникациям.</p>
<p><b>КОНСТРУКТИВ:</b></p>
<p>- Стены толщиной 500 мм (шлакоблок 400 мм + 100 мм утеплитель и церезит);</p>
<p>- Крыша - метоллочерепица 0,45 мм;</p>
<p>- Окна - две камеры, тройной стеклопакет;</p>
<p>- Входная дверь с терморазрывом.</p>
<p><b>ОТДЕЛКА:</b></p>
<p>Дом продается в предчистовой отделке, в которую входит: тёплый пол по первому этажу, сухая стяжка, разводка электричества и мокрых точек по всему дому, стены выровнены, в сан. узлах стены готовы к укладке кафеля или керамогранита, установлены подоконники, откосы, отливы, выполнена отмостка вокруг дома, установлен газовый котёл.</p>
<p><b>ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА:</b></p>
<p>В поселке Радужный проложены асфальтированные автодороги, освещение улиц, включая проезжие улицы. Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Остановка маршрутного такси в 1 минуте ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет добраться за 10 мин. в любую точку правого берега. Также стоит заметить, что в поселке отсутствует управляющая компания и плата за обслуживание.</p>
<p><b>ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:</b></p>
<p>Стоимость недвижимости - 9.500.000</p>
<p>Первоначальный взнос - 3 500 000 (например, мат. капитал + наличка).</p>
<p>Срок кредита - 30 лет</p>
<p>Процентная ставка - 6%</p>
<p>Ежемесячный платеж - 35 973 руб.</p>
<p>Индивидуальные расчеты по ипотеке под ставку от 6%, с удовольствием, сделаю Вам на встрече. Пишите или звоните чтобы договориться о просмотре домов!</p>
<p><b>УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:</b></p>
<p>Дом подходит под семейную ипотеку 6%, господдержку 8% и IТ-ипотеку 5%. О банках, которые выдают под такие ставки, а также принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или на встрече.</p>
<p><b>ПОЧЕМУ ВАМ ВЫГОДНО КУПИТЬ СО МНОЙ:</b></p>
<p>Я помогу Вам:</p>
<p>- Выгодно реализовать вашу недвижимость!</p>
<p>- Оформить разрешение опеки на продажу вашего жилья!</p>
<p>- Оформить ипотеку под выгодный процент с минимальными расходами!</p>
<p>- Услуги риелтора при покупке со мной для Вас ничего не стоят!</p>
<p>Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!</p>
ID объекта в нашей базе: 853