Продам дуплекс в самом в активно застраиваемом, развивающемся и современном поселке Светлый.<br /><br />О поселке и о локации:<br />Поселок Светлый расположен в юго-западной части города, поселок активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение территории. При въезде в поселок вас и ваших детей ждут заботливо обустроенные застройщиком: детская площадка для детей от 1 года, для деток постарше имеется баскетбольная площадка с мягким покрытием, летом активисты поселка организуют футбольные батлы, зимой хоккей.<br />В этом году свои двери для жителей поселка открыл Детский клуб, в котором с пользой можно провести свое время, не только деткам но и взрослым. Это и утренние занятие йогой и тематические вечера и мастер-классы и еще много всего интересного. Имеется организованный развоз детей в школы 32 и<br />50. В шаговой доступности магазин Магнит, аптека, Фиш маркет, кофейня, кондитерская.<br />Поселок активно застраивается, а это значит что объекты приобретенные в нем имеют высокую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене более чем на 30% а объекты вводимые в эксплуатацию зачастую еще на этапе фундамента уходят в стоп-лист.<br />Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту.<br /><br />О объекте<br />Планировка включает в себя<br /><br />- 2 спальных комнаты; <br /><br />- кухня-гостиная с выходом на террасу; <br /><br />- ванная + санузел;<br /><br />- все коммуникации центральные, заведены в дом; <br /><br />- потолки 3 метра света и воздуха будет много<br /><br />- возможно выполнение отделки "под ключ";<br /><br />- площадь участка от 4 сотки; <br /><br />Дуплекс построен из строительного камня с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга и облицовочного кирпича. Фундамент - монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка утеплена. Кровля - металлочерепица. Окна - ПВХ профиль с двухкамерным мультифункциональным стекло пакетом с ламинацей с наружней стороны. <br />Объект предлагается к покупке без отделки, но есть возможность выполнения пред чистовой отделки и ремонта "под ключ", с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести дуплекс в ипотеку.<br /><br />Можно в ипотеку:<br /><br />- Цена - 6 500 000 ? <br /><br />- Ставка - 4,1 % <br /><br />- Платёж - 17 920 ? <br /><br />Возможна покупка Таунхауса в ипотеку с использованием Госпрограмм от 4,1 % годовых. <br /><br />Наша компания продает это объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:<br /><br />- Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании<br /><br />- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки<br /><br />- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования<br /><br />- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей<br /><br />- Бонусная программа агенства в ведущих компаниях города, позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться ус