Продажа Дом 79.3 кв.м / 6.2 сот., Магнитогорск, улица Жигулевская, 27

Описание

Компактный, уютный дом площадью 78 м2 и земельным участком 4 сотки, расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый! 5 минут до центра города!<br />В доме 3 комнаты (Кухня - гостиная 25,98 м2, 2 спальни 14,13 м2 и 14,13 м2), большой санузел площадью 5,84 м2, котельная 5,06 м2, прихожая 7,52 м2. Переднее крыльцо углублено под крышу. <br /><b>КОНСТРУКТИВ ДОМА:</b><br />- Фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня.<br />- Основание пола: бетонная армированная плита (150мм).<br />- Крыльцо главного и заднего входа : монолитное, бетонное со ступенями, облицовка тротуарной плиткой.<br />- Колонны главного входа: выполнены из декоративного облицовочного кирпича с расшивкой швов.<br />- Бетонная подготовка под отмостку: с утеплением ППС (100мм).<br />- Стены наружные: каменные, кладка из блоков СКБ на цементном растворе (200мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой по утеплителю ППС (150мм), и фрагментами - сайдингом (согласно проекту)<br />- Кровельное покрытие: металлочерепица с ветрозащитой по разреженной обрешетке, по деревянным стропилам.<br />- Кровля: вальмовая, необслуживаемое чердачное помещение.<br />- Водосточная система: наружная, металлический профиль с полимерным порошковым покрытием.<br />-Окна: ПВХ профиль с ламинацией с наружной стороны, с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.<br />- Дверь входная: металлическая утепленная.<br />- Потолки: разреженная обрешетка, отражающая теплоизоляция пенофол.<br />- Перегородки: из камня бетонного стенового (390*190*190), с применением сетки для кладки с ячейкой 50*50мм, и арматуры.<br />- Вентиляция: естественная с использованием приточных вентканалов и утепленных вытяжных вентканалов на кровле.<br />- Электроснабжение: силовой кабель заведен в дом, 380V. Шкаф учета установлен на границе участка.<br />- Водоснабжение: подземное, ввод в помещение от поселковой сети водоснабжения (от границы балансовой принадлежности). Без узла учета в колодце.<br />- Канализация: подземная - Ввод - в помещение от границы балансовой принадлежности. Отведение - в поселковую сеть канализации от точки ввода.<br />- Газоснабжение: надземное, выполнена подводка газовой трубы в котельное помещение от границы балансовой принадлежности. Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом - Вы экономите на коммунальных платежах и не зависите от городских отключений!<br />Все коммуникации: канализация, водопровод, свет центральные.<br /><b>ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 5 %!!!</b><br />Цена указана за дом в Черновой отделке!<br />
<p><b>Приобретая этот объект вы получаете:</b><br />- Полное сопровождение сделки на всех этапах;<br />- Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки;<br />- Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования;<br />- Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей;<br />- Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании.</p>
<p>Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюд