Продажа Дом 116 кв.м / 6.5 сот., Магнитогорск, улица Екатерининская

Описание

<p>Продам отдельностоящий дом в самом в активно застраиваемом, развивающемся и современном поселке Грин Парк.</p>
<p><b><em>О поселке и о локации</em></b></p>
<p>Поселок Грин Парк расположен в юго-западной части города, поселок активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение территории. При въезде в поселок вас и ваших детей ждут заботливо обустроенные застройщиком: детская площадка для детей от 1 года, для деток постарше имеется баскетбольная площадка с мягким покрытием, летом активисты поселка организуют футбольные батлы, зимой хоккей. В этом году свои двери для жителей поселка открыл Детский клуб в котором с пользой можно провести свое время не только деткам но и взрослым. Это и утренние занятие йогой и тематические вечера и мастер-классы и еще много всего интересного. Имеется организованный развоз детей в школы 32 и 50. В шаговой доступности магазин Магнит, аптека, Фиш маркет, кофейня, кондитерская. Поселок активно застраивается, а это значит что объекты приобретенные в нем имеют высокую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене более чем на 30% а объекты вводимые в эксплуатацию зачастую еще на этапе фундамента уходят в стоп-лист. Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту.</p>
<p><b><em>О объекте</em></b></p>
<p><b><em>Шикарная планировка дома включает в себя</em></b></p>
<ul>
<li>3 спальных комнаты площадью ;</li>
<li>кухня-гостиная с выходом на террасу;</li>
<li>гардеробная комната;</li>
<li>окна в пол визуально расширяют пространство и добавляют света;</li>
<li>все коммуникации центральные, заведены в дом;</li>
<li>потолки 3,4 метра света и воздуха будет много</li>
<li>возможно выполнение отделки "под ключ";</li>
<li>площадь участка от 2 соток;</li>
</ul>
<p>Дом построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга и облицовочного кирпича. Фундамент - монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка утеплена. Межэтажное перекрытие - ж/б плита, Рулонная кровля: 1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП с ветрозащитой. Окна - ПВХ профиль с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацей в наружней стороны. Объект предлагается к покупке без отделки, но есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта "под ключ", с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести таунхаус в ипотеку.</p>
<p>В продаже имеются Дома площадью от 79 м.кв., одно- и двухэтажные</p>
<p><b><em>Можно в ипотеку</em></b></p>
<ul>
<li>Цена - 9 500 000 ?</li>
<li>Ставка - 4,7 %</li>
<li>Платёж - 39 400 ?</li>
</ul>
<p><b><em> Возможна покупка Дома в ипотеку с использованием Госпрограмм от 4,7 % годовых. </em></b></p>
<p>Наша компания продает это объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:</p>
<ul>
<li>Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании</li>
<li>Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки</li>
<li>Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования</li>
<li>Реал