Продажа Таунхаус 154 кв.м / 2 сот., Магнитогорск, улица Монастырская

Описание

<b>Продам <b>ДВУХЭТАЖНЫЙ таунхаус с гаражом на 1 машину на 2,72 сотках земли </b>в самом в активно застраиваемом, развивающемся и современном поселке Грин Парк. <br></b>О поселке и о локации Поселок Грин Парк расположен в юго-западной части города, поселок активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение территории. При въезде в поселок вас и ваших детей ждут заботливо обустроенные застройщиком: детская площадка для детей от 1 года, для деток постарше имеется баскетбольная площадка с мягким покрытием, летом активисты поселка организуют футбольные батлы, зимой хоккей. В этом году свои двери для жителей поселка открыл Детский клуб в котором с пользой можно провести свое время не только деткам но и взрослым. Это и утренние занятие йогой и тематические вечера и мастер-классы и еще много всего интересного. Имеется организованный развоз детей в школы 32 и 50. В шаговой доступности магазин Магнит, аптека, Фиш маркет, кофейня, кондитерская. Поселок активно застраивается, а это значит что объекты приобретенные в нем имеют высокую инвестиционную привлекательность, только за последние 12 месяцев жилье в нем выросло в цене более чем на 30% а объекты вводимые в эксплуатацию зачастую еще на этапе фундамента уходят в стоп-лист. Приобретение объекта в этом поселке будет лучшим вложением денег даже с учетом переплаты процентов по ипотечному кредиту.<b> <br><br><br>Шикарная планировка:<br></b>Площадь дома 154 кв.м. с гаражом на 1 машину!<b> <br></b><i>На первом этаже: </i>кухня-гостиная 41кв.м., санузел 4,3кв.м., тамбур 6,3кв.м. и гараж 24кв.м.!<br><i>На втором этаже: </i>2 спальни по 15 кв.м., 1 спальня 20,4 кв.м., постирочная 4,4 кв.м. и санузел 10,3 кв.м.!<br>ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ И ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ!<b><br></b><b>По конструктиву:</b><br>СКБ-блок 200 мм + утеплитель 150 мм + декоративная штукатурка "Короед";<br>межэтажное перекрытие - плита;<br>крыша - металлочерепица;<br>тип фундамента - цельно-заливная железо-бетонная плита с ростверком по периметру;<br>все коммуникации центральные (газ, электричество 380V, вода, канализация) которые заведены в дом;<br>окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны;<br>металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом.<br><b>Ипотека:<br></b>Цена - 9 580 000 руб.<br>Ставка - 4,7%<br>Платеж - 39 347 руб.<br><br><br>Возможна покупка дома в ипотеку с использованием Госпрограмм от 4,7% годовых. <br>Наша компания продает этот объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас, вы получаете ряд преимуществ:<br><br><br>? Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании!<br><br><br>? Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимализацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки!<br><br><br>? Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования!<br><br><br>? Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей!<br><br><br>? Бонусная программа агенства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками!<br><br><br>В случае если Вас не уст