Продажа Дом 287 кв.м / 4.2 сот., Магнитогорск, улица Золотистая

Описание

<p>ДОМ В ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ с Мансардным этажом. Возможна покупка в ПРЕДЧИСТОВОЙ И ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКАХ + от 1 млн.руб.</p>
<p>It- ипотека 5 %!</p>
<p>Семейная ипотека 6 %.</p>
<p>ДОМ площадью 287 кв.м. + зeмельный учacток 4,2 сoт.</p>
<p>ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:</p>
<ul>
<li>кухня-гостиная 42 кв.м. с выходом на приусадебный участок.</li>
<li>Комнаты 17 кв.м., 17 кв.м., 15 кв.м.</li>
<li>Тамбур 14 кв.м.</li>
<li>Котельная 8 кв.м.</li>
<li>ГАРАЖ на 2-е машины 60 кв.м.</li>
<li>БАНЯ-сауна 40 кв.м. (парная + санузел+комната отдыха 20 кв.м.)</li>
</ul>
<p>КОНСТРУКТИВ:</p>
<p>- Фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;</p>
<p>- Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.</p>
<p>- Кровля: Мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ "SНINGLАS РАНЧО" с гарантией от производителя на 35лет!!!!</p>
<p>- Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада;</p>
<p>- Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм;</p>
<p>- Высота потолков с "черновым" полом - 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра.</p>
<p>Гарантия на дом 5 лет.</p>
<p>??ЦЕНА:</p>
<p>В черновой отделке - 9.550.000 р</p>
<p>Предчистовая отделка высчитывается в зависимости от индивидуальной сметы.</p>
<p>??В ПРЕДЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ ВХОДИТ:</p>
<p>- штукатурка(дом, гараж, баня)</p>
<p>- Разводка электрики на противопожарном кабеле NYМ (дом, гараж, баня, улица)</p>
<p>- выставление уровня дверных проёмов</p>
<p>- полусухая стяжка с утеплением эуструзией и пенафолом(дом, гараж, баня)</p>
<p>- тёплые полы (дом, гараж, баня)</p>
<p>- разводка сантехники (дом, гараж, баня)</p>
<p>- монтаж охранной системы (дом гараж баня)</p>
<p>- оформление лицевых счетов на клиента (холодная вода, электричество, газ)</p>
<p>-подключение сетей</p>
<p>- монтаж счетчиков (вода, газ, электро счётчик)</p>
<p>- алмазное бурение под котёл</p>
<p>Котельная: котёл 1 контурный, бойлер ( либо без бойлера с 2х контурным котлом), гидрострелка, насосы, фильтра для воды, сеппаратор воздуха и шлама, датчики давления, трубы(тёплый пол, отопление), стабилизаторы напряжения 3шт, реле защиты от скачков напряжения, распределительные Щитки</p>
<p>??Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом.</p>
<p>ОТДЕЛКА "черновая", есть возможность ЗАКАЗАТЬ предчистовой ремонт у застройщика.</p>
<p>??ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА</p>
<p>-Тихий, экологически чистый район.</p>
ID объекта в нашей базе: 424