Продажа Дом 120 кв.м / 4.3 сот., Магнитогорск, улица Лазаревская, 100

Описание

<b><i>Новые улицы в поселке "Радолье-2" шикарных домов и продуманной планировки !!!<br></i></b><br>В доме предусмотрена ЧЕРНОВАЯ отделка, по вашему желанию можно довести дом до любой стадии готовности, в том числе и «Заезжай и живи»,<br>на фото представлен один из вариантов ремонта, сделают всё по вашим предпочтениям.<br>Двухэтажный дом изготовлен из качественных материалов с гаражом и баней, построенные на одном фундаменте, всё в доме очень<br>продуманно для вашего удобства, с земельным участком 4 сотки в собственности!<br><br><b>Конструктив домов:</b><br><ul><li>СКБлок (30%) - 400 мм;</li><li>пенополистирол - 100 мм;</li><li>фасад крашенный;</li><li>Перегородки межкомнатные СКБлок 200 мм;</li><li>Полы залиты (черновая стяжка);</li><li>Окна ламинированные «REHAU» (3 стеклопакет, 70 профиль, армированный каркас, цвет «Шоколад», монтаж по ГОСТу);</li><li>Фундамент гибридный (бурки заливают монолитной плитой);</li><li>Мансардный этаж (вывод отопления, установлены окна, утеплен фронтон);</li><li>Для утепления применяется Базальт («каменная вата»);</li><li>Мягкая кровля «Технониколь» (гарантия 35 лет!);</li><li>Для утепления применяется Базальт («каменная вата»);</li></ul><ul><li>Мягкая кровля «Технониколь» (гарантия 35 лет!);</li></ul><b>Инфрастуктура<i></i></b><i></i>:<br><ul><li>Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, заведены в дом;</li><li>освещение улиц светодиодное;</li><li>асфальтированные дороги;</li><li>детские площадки;</li></ul><ul><li>высокоскоростной интернет;</li><li>видеонаблюдение.</li></ul><b>В продаже дома в двух планировках:</b><br><i>Общая 280 кв.м. 8 200 000</i><br><b><i><br>Планировка:</i></b><br><br>• гараж 45 кв.м;<br>• тамбур-прихожая 9 кв.м;<br>• кухня-гостиная 38 кв.м;<br>• санузел 10 кв.м;<br>• спальня N1 18 кв.м;<br>• спальня N2 19 кв.м;<br>• спальня N3 12 кв.м;<br>• санузел в бане 6 кв.м;<br>• парилка (отопление на Ваш выбор: газ, электро) 7,5 кв.м;<br>• комната отдыха 33 кв.м.<br><br>-мансардный этаж 60 кв.м.(свободная планировка)<br><br><i>Общая 298 кв.м. 8 600 000<br></i><br><b><i>Планировка:</i></b><br><br>1 этаж:<br><ul><li>тамбур - 13,0 квм;</li><li>котельная - 7,4 квм;</li><li>кухня-гостиная - 41,3 квм;</li><li>спальня N1 - 17,2 квм;</li><li>спальня N2 - 17,7 квм;</li><li>спальня N3 - 14,2 квм;</li><li>санузел - 9,4 квм;<br></li><li>баня (комната отдыха +парная +санузел) - 40,0 квм.<br> </li><li>гараж на 2 авто (параллельно) - 68 квм. </li><li>мансардный этаж (свободная планировка) - 70 квм;</li></ul>В проекте предусмотрена отдельная комната- котельная, по всем требованиям, вход в баню из дома, параллельный заезд в гараж с нишей для хранения (велосипедов, самокатов, колёс и прочее), а также дополнительный вход из гаража в дом, мансардный этаж. Баня и гараж на учет не ставятся, что снижает<br>налог!<br>Все документы готовы к сделке!<br>Помощь в реализации вашей недвижимости!<br>Сопровождение сделки!<br>Пишите или звоните, организую показ в любое удобное для вас время, и отвечу на все интересующие вас вопросы.<br><br><b><i>Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!</i></b><br><br>Агентство недвижимости "Аврора".<br>пр-т Ленина, д. 128.<br>Отзывы о нас Вы можете посмотреть в 2Гис.<br>С уважением, Екатерина.<br>
ID объекта в нашей базе: 390